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银行按揭贷款的其他规定

2019-08-13 12:02:17    194次浏览

贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。

贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。

借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的,实行按季付息,到期结清本息;贷款期限在1年以上的,按月分期偿还贷款本息。

提交的资料

身份证件。

合法的购房合同。

贷款行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明。

办理抵押登记的授权委托书。

个人住房贷款申请书。

与银行签定《个人住房贷款借款合同》、《不可撤销担保承诺书》、《个人住 房贷款抵押合同》。

与银行签定《直接划款授权书》。

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